Giải phápAI Agent & tích hợp AIHệ thống ERPCRM theo ngànhPOS & bán hàng đa kênhTự động hóa & tích hợpWeb & phần mềm riêngTheo ngànhNhà thuốc & dược phẩmNước đóng bình & giao tận nơiSpa & thẩm mỹXuất nhập khẩuBất động sảnThương mại & phân phốiSản xuấtBảo hiểmNhà hàng & F&BGiáo dục & đào tạoVận tải & logisticsXây dựng & nhà thầuThời trang & orderPhòng khám & y tếChuỗi bán lẻKiến thứcXây riêng hay đóng gói?Google Sheets quản lý kho?Với Microsoft 365Với Google Sheets & Apps ScriptĐầu tư riêng hay thuê tháng?
Trang chủHôm nayNexUp dựngSau đóHỏi đápLiên hệ
Trang chủ · Theo ngành · Bất động sản
CRM cho sàn bất động sản

CRM bất động sản: quỹ căn không trùng, hoa hồng không phải cãi cuối tháng

Một căn hai người giữ chỗ, một khách ba sale cùng chăm, hoa hồng chia bốn cấp. NexUp đã dựng CRM cho sàn bất động sản với danh mục riêng từng sàn.

NexUp CRM BĐS · Quỹ căn
A12.05 · 2PN · 3,2 tỷGiữ chỗ · Anh HoàngSale MinhChú ý
B07.11 · 3PN · 4,6 tỷĐã cọc · Chị LanSale HoaOK
A15.02 · 1PN · 2,1 tỷCòn trốngƯu tiên quảng cáoMới
Khách hàng.xlsxMỗi sale một file
Lead từ Zalo, FacebookAi nhận trước
Bảng quỹ cănCập nhật bằng tay
Nhắc chăm kháchKhông để nguội lead
Hoa hồng theo cấpSàn, trưởng nhóm, sale
Pipeline theo dự ánGiữ chỗ, cọc, ký HĐ
0căn bị giữ chỗ trùng
0hồ sơ khách dùng chung cả sàn
0cấp hoa hồng tính tự động
0%lead có người phụ trách trong 5 phút
Chương 01Một ngày điển hình hôm nay

Trước khi có hệ thống, một ngày trôi qua thế này

Ở đây không ai làm sai. Dữ liệu nằm rải rác nhiều nơi nên không ai thấy được toàn cảnh.

08:00Lead mới
Cách đang làm

12 lead từ quảng cáo về Zalo. Trưởng nhóm chia bằng tay, sale nhận muộn, khách đã được sàn khác gọi.

10:30Giữ chỗ
Cách đang làm

Hai sale cùng báo giữ chỗ căn A12.05 cho hai khách. Bảng quỹ căn Excel chưa ai cập nhật.

14:00Khách quen
Cách đang làm

Khách anh Hoàng từng xem 3 dự án, lịch sử nằm trong file của sale đã nghỉ việc.

18:00Cuối tháng
Cách đang làm

Giao dịch 4,6 tỷ, hoa hồng chia sàn, trưởng nhóm, sale chốt, sale hỗ trợ. Tính tay, cãi nhau hai ngày.

Chương 02NexUp dựng gì

NexUp biến dữ liệu bạn đang có thành hệ thống

Dữ liệu cũ giữ nguyên. Lớp WebApp đặt lên trên: giao diện riêng, phân quyền, biểu mẫu, tự động hóa.

Khách hàng.xlsx · sale Minh
KháchNhu cầuDự ánTrạng thái
2Anh Hoàng2PN · 3 tỷSunriseGiữ chỗ
3Chị Lan3PNSunriseĐã cọc
4Anh Tuấn1PN đầu tưRiversideTư vấn
5Chị ThuĐất nềnLong AnMới
NexUp CRM BĐS
Lead tuần này4812 chưa gọi
Giữ chỗ143 hết hạn hôm nay
Hoa hồng tháng 9186 tr4 cấp
A12.05 · Anh HoàngGiữ chỗ đến 17:00 · sale Minh · nhắc gia hạnSắp hết
B07.11 · Chị LanĐã cọc 200 tr · hoa hồng chia 4 cấp tự tínhCọc
Lead #1187 · Chị ThuTừ Facebook 09:12 · phân cho Hoa · gọi trong 5 phútMới
Giữ chỗTạo giao dịchBảng hoa hồng
Khách nhập từ Excel từng saleLead tự phân ngườiHoa hồng theo sàn
Quỹ căn theo dự ánSơ đồ căn, trạng thái trống, giữ chỗ, cọc, ký. Giữ chỗ có thời hạn, hết hạn tự mở lại.
Hồ sơ khách dùng chungKhách thuộc sàn, không thuộc sale. Lịch sử xem dự án, nhu cầu, ngân sách ở lại khi sale nghỉ.
Phân lead tự độngLead từ Zalo, Facebook, website vào CRM, chia theo vòng xoay hoặc dự án, nhắc gọi trong 5 phút.
Hoa hồng nhiều cấpSàn, trưởng nhóm, sale chốt, sale hỗ trợ; theo dự án, theo bậc doanh số; khớp kế toán.
Giao dịch nhiều bênChủ đầu tư, sàn liên kết, khách; tiến độ thanh toán, hồ sơ đính kèm.
Báo cáo theo dự án, độiPipeline, tỷ lệ chuyển đổi từng nguồn quảng cáo, hiệu suất từng sale.
Chương 03Một ngày sau khi có NexUp

Cùng một ngày, nhưng không ai phải đối chiếu

Việc lặp lại chuyển cho hệ thống. Người chỉ còn quyết định.

08:00Lead mới
Với NexUp

12 lead tự chia cho 4 sale theo vòng xoay, mỗi người nhận Zalo kèm nhu cầu khách, gọi trong 5 phút.

10:30Giữ chỗ
Với NexUp

Sale Minh bấm giữ chỗ A12.05, căn khóa 24 giờ, sale khác thấy ngay, không trùng.

14:00Khách quen
Với NexUp

Anh Hoàng gọi lại, hồ sơ hiện 3 dự án đã xem, ngân sách 3 tỷ, sale mới tiếp tục được ngay.

18:00Cuối tháng
Với NexUp

Giao dịch B07.11 ký, hoa hồng 4 cấp tự tính theo chính sách sàn, kế toán duyệt trong 10 phút.

Chương 04Câu hỏi thường gặp

Những gì khách hàng hỏi NexUp trước khi bắt đầu

Mỗi sàn có chính sách hoa hồng khác nhau, có dựng được không?
Được. Chính sách hoa hồng khai theo từng dự án, từng cấp, từng mốc doanh số. NexUp đã dựng cho sàn có danh mục tùy chỉnh riêng.
Sale nghỉ việc có mang khách đi được không?
Dữ liệu khách thuộc tài khoản công ty, sale chỉ được xem khách mình phụ trách. Nghỉ việc là tắt tài khoản, khách chuyển người khác kèm lịch sử.
Có nối được với quảng cáo Facebook, Zalo không?
Có. Lead từ form Facebook, Zalo OA, website vào CRM tự động, ghi nguồn để đo hiệu quả từng chiến dịch.
Bán đất nền, cho thuê có dùng cùng hệ thống không?
Được. Danh mục sản phẩm tùy chỉnh: căn hộ, đất nền, nhà phố, cho thuê; mỗi loại một bộ trường thông tin.
Theo ngành

Chọn ngành của bạn để xem hệ thống đó gồm những gì

Bảng giá.xlsx5 bảng, 5 phiên bản
Sale báo đơnẢnh chụp sổ
Phần mềm kế toánNhập lại đơn
Thương mại & phân phốihệ thống dựng riêng
Sale lên đơn tại đại lýTrừ kho, in phiếu giao
Chặn vượt hạn mứcDuyệt qua Zalo
Doanh số theo tuyếnSale, đại lý, nhóm hàng
Tồn kho.xlsx3 file, 3 quầy
Đơn nhà thuốcChụp qua Zalo
Sổ hạn dùngGhi tay
Nhà thuốc & dược phẩmhệ thống dựng riêng
Cảnh báo cận dateGửi dược sĩ mỗi sáng
Hóa đơn theo mẫuCó số lô, HSD
Báo cáo theo nhómKê đơn · OTC · TPCN
Phiếu order giấyBếp đọc nhầm
Định mức món.xlsxKhông ai trừ kho
Đặt bàn qua ZaloGhi sổ
Nhà hàng & F&Bhệ thống dựng riêng
In bếp, in barTheo khu vực
Kho trừ theo mónĐịnh mức nguyên liệu
Lãi theo mónGiá vốn thật
Điều xe qua ZaloNhóm 40 tài xế
Ảnh hóa đơn dầuGửi cuối tuần
Đối soát.xlsxMỗi khách một file
Vận tải & logisticshệ thống dựng riêng
Tài xế nhận chuyếnChụp giao nhận, báo chi phí
Lãi từng chuyếnTrừ dầu, cầu đường, lương
Đối soát kháchPDF cuối tháng
Định mức.xlsxMỗi sản phẩm một sheet
Phiếu lệnh SXViết tay, ký tay
Kế toán tính giá thànhCuối tháng, ước lượng
Sản xuấthệ thống dựng riêng
Lệnh SX từ đơn hàngTự tính NVL cần
Tồn từng công đoạnNVL, bán thành phẩm, thành phẩm
Giá thành theo lôSo sánh, cảnh báo
Lịch hẹn.xlsxLễ tân sửa tay
Khách đặt lịchZalo, Facebook
Sổ liệu trìnhMỗi khách một tờ
Spa & thẩm mỹhệ thống dựng riêng
Nhắc lịch trước 1 ngàyTự động, giảm hủy hẹn
Hoa hồng KTVTheo tiền thực thu
Doanh thu chi nhánhChỉ quản lý được xem

Mỗi ngành cần một hệ thống khác nhau. Chọn một ngành để xem hệ thống đó nhận dữ liệu từ đâu và trả ra những gì. Xem cả 15 ngành →Ba thứ thương mại & phân phối đang có ở bên trái chảy vào hệ thống, chạy ra ba việc bên phải mà không ai phải nhập lại. Xem hệ thống cho Thương mại & phân phối →Ba thứ nhà thuốc & dược phẩm đang có ở bên trái chảy vào hệ thống, chạy ra ba việc bên phải mà không ai phải nhập lại. Xem hệ thống cho Nhà thuốc & dược phẩm →Ba thứ nhà hàng & f&b đang có ở bên trái chảy vào hệ thống, chạy ra ba việc bên phải mà không ai phải nhập lại. Xem hệ thống cho Nhà hàng & F&B →Ba thứ vận tải & logistics đang có ở bên trái chảy vào hệ thống, chạy ra ba việc bên phải mà không ai phải nhập lại. Xem hệ thống cho Vận tải & logistics →Ba thứ sản xuất đang có ở bên trái chảy vào hệ thống, chạy ra ba việc bên phải mà không ai phải nhập lại. Xem hệ thống cho Sản xuất →Ba thứ spa & thẩm mỹ đang có ở bên trái chảy vào hệ thống, chạy ra ba việc bên phải mà không ai phải nhập lại. Xem hệ thống cho Spa & thẩm mỹ →

Kiến thức & tích hợp

Đọc trước khi quyết định

Giải pháp liên quan

Bạn cũng có thể đang cần

Bắt đầu

Kể cho NexUp nghe ngành của bạn đang vận hành thế nào

Buổi khảo sát đầu tiên miễn phí. Chúng tôi vẽ lại luồng việc hiện tại và chỉ ra chỗ nên bắt đầu, trước khi nói đến báo giá.

Gửi email cho chúng tôi Hotline 0368 811 570
Email[email protected]Phản hồi trong giờ hành chính
Hotline0368 811 570Huỳnh Ngụy Nhật Hào, Founder
Văn phòng243 Tôn Thất ThuyếtPhường Vĩnh Hội, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh